Isnin, 5 November 2012

Contoh Rancangan Perniagaan



RINGKASAN EKSEKUTIF


Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah bagi mendapatkan pembiayaan kewangan dari CIMB bagi projek naiktaraf perniagaan pakaian saya iaitu Fancy Apparel yang menempatkan kedai pakaian di The Store Sungai Buloh.

Berbekalkan pengetahuan melalui kursus jahitan dan perniaagaan pakaian yang telah saya usahakan selama lima tahun di kedai Fancy Apparel di The Store Sungai Buloh, saya bercadang untuk mendirikan kilang menjahit di  Kuang, Selangor serta suntikan modal bagi saya untuk memenuhi pasaran dari negara China dan Indonesia. Selain mempunyai kedai, saya juga baru berjinak-jinak dengan perniagaan pakaian secara online dan saya memerlukan suntikan modal bagi memenuhi permintaan yang agak tinggi dari negara Indonesia dan China. Saya bercadang untuk memohon suntikan modal sebanyak RM500,000.

Kos projek tersebut termasuklah pembelian peralatan kilang dan premis kedai, ubahsuai premis, pembelian stok, perbelanjaan pra-operasi dan modal pusingan. Daripada jumlah tersebut, saya bercadang untuk mendapatkan bantuan pembiayaan CIMB sebanyak RM500,000 manakala sumbangan saya adalah sebanyak RM100,000.

Lorong Anggerik, Kuang saya dapati adalah satu lokasi yang sesuai untuk mendirikan kilang jahitan kerana ia merupakan satu perkampungan di mana di kalangan penduduk di sini ramai yang terdiri dari surirumah. Persekitarannya juga amat sesuai kerana ia terletak berhampiran di premis The Store Sungai Buloh, pusat perniagaan kawasan Kuang dan Bukit Rahman Putra dengan dikelilingi oleh pelbagai jenis taman perumahan dan terdapat beberapa buah kondominium dan melebihi 20 jenis perumahan berhampiran dengannya.

Dengan tahap persaingan yang sedikit dari pelbagai kedai jahitan pakaian sedia ada, saya yakin dapat bersaing dengan mereka dengan menguasai lebih kurang 80% daripada saiz pasaran dengan kekuatan pada kualiti perkhidmatan dan harga yang berpatutan kerana saya menawarkan pakaian untuk ke pejabat dan biasanya yang membuat tempahan sebelum ini ialah dari kalangan penjawat awam seluruh sekitar Selangor. Saya juga mempunyai lebih 1000 orang pelanggan tetap di mana purata tempahan sebulan ialah 350 orang belum termasuk pelanggan yang menempah secara online.

Produk perkhidmatan saya yang lain antaranya baju kurung/baju kebaya (sulam manik, sulam tampal, sulam kerawang), tudung sulam manik/sulam kerrawang, baju melayu, seluar slack dan kemeja.

Berdasarkan trend pasaran masa kini, pemerhatian saya mendapati bahawa permintaan perkhidmatan jahitan semakin meningkat terutamanya kepada golongan penjawat awam yang sibuk dan juga permintaan terhadapnya yang semakin memberangsangkan apatah lagi untuk perayaan Hari Raya dan Hari Guru berikutan taraf hidup penjawat awam yang semakin meningkat semenjak mendapat kenaikan gaji baru-baru ini.

Pemerhatian saya juga mendapati bahawa senario masa hadapan perniagaan saya adalah cerah berdasarkan trend dan gaya hidup pelanggan yang mahukan keselesaan dan kualiti perkhidmatan yang kemas, cepat, cekap dan efisien.

Saya berharap dengan bantuan CIMB ini akan dapat merealisasikan rancangan perniagaan saya dan seterusnya dapat mengembangkan potensinya bagi memajukan dan meningkatkan lagi ekonomi Bumiputera dalam bidang fesyen dan pakaian.


1.0              PENDAHULUAN

1.1              Tujuan Penyediaan Rancangan Perniagaan

Tujuan Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah untuk mendapatkan kemudahan pembiayaan sebanyak RM500,000 dari CIMB bagi membiayai pembinaan kilang, pembelian peralatan, ubahsuai premis, pembelian stok, perbelanjaan pra-operasi dan modal pusingan bagi pengoperasian kilang jahitan di Kuang.



2.0       PERMOHONAN DAN CADANGAN STRUKTUR PEMBIAYAAN

2.1       Permohonan Pembiayaan

Kemudahan pembiayaan yang dipohon adalah bagi keperluan kewangan seperti berikut:-

No.
Keperluan
RM
1
Mesin jahit biasa, mesin jahit tepi, mesin sulaman
170,000.00
2
Tanah
150,000.00
3
Bangunan kilang
200,000.00
4
Pembelian Stok – Kain, aksesori
2,000.00
5
Perbelanjaan pengurusan
5000.00
6
Perbelanjaan Pra-Operasi
10,000.00
7
Yuran Guaman
8,000.00
8
Modal Pusingan
140,000.00
9
Peralatan pejabat/kilang
100,000.00

Jumlah
500,000.00

2.2  Cadangan Struktur Pembiayaan

Sumbangan/Pembiayaan
%
RM
Pengusaha
- Deposit Belian Tanah, Yuran Guaman dan Stok Fabrik
20.00
100,000.00
Pinjaman CIMB
- Bangunan, Ubahsuai premis sedia ada, Pembelian Stok Dan Modal Pusingan
80.00
500,000.00
Jumlah
100.00
600,000.00




3.0  LATAR BELAKANG USAHAWAN

3.1              Butir-butir Peribadi Usahawan

Nama                           : Ahmad Izaney B Abd Kadir
No. K/P                       : 781004-02-5840 (Salinan K/P di LAMPIRAN 1)
Umur                           : 34 tahun
Tarikh Lahir                : 04 Oktober 1978
Taraf Perkahwinan      : Berkahwin
Warganegara               : Malaysia
Alamat Sekarang         : Lot 112B, Jalan Seri Indah 9B,
                                    :47000 Sungai, Buloh,
                                    :Selangor Darul Ehsan
Alamat Tetap              : Lot 112B, Jalan Seri Indah 9B,
                                    : 47000 Sungai, Buloh,
                                    : Selangor Darul Ehsan

Telefon                                    : bimbit:0193131906                                pej: 03-61567454  
Faks                             : 03-61562189

Pendidikan/Kemahiran/Kursus/Anugerah :

Tahun
Institusi
Kelulusan/ Anugerah
2004
Matshuyuki
Kursus penggunaan mesin jahitan
2005-2011
KEMAS
Kursus Jahitan baju kurung/melayu
2012
Mekar Sdn Bhd
Kursus Pemborong di Ghuangzou
Nota: Sijil-sijil dilampirkan di LAMPIRAN 1



Pengalaman Kerja/Perniagaan :
Tahun
Majikan/Perniagaan
Pengalaman
2006-2010
Perniagaan di rumah
Tukang Jahit
2010 - Sekarang
Kedai Fancy Apparel
Pengusaha Kedai
2012
Fancy Apparel.com
Pemilik

Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik  :

Nama Pertubuhan
Jawatan Dipegang
Tempoh
JKKK Kampung Melayu Sungai Buloh
Bendahari
5 tahun




Jurubank :

Nama Dan Alamat Bank
Jenis & No. Akaun
Tarikh Dibuka
Alliance Band Berhad
Semasa
03/01/2006




Pendapatan Bersih :

Pendapatan
RM
Perbelanjaan
RM
Gaji Bersih
5,000
Belanja Sara hidup
1,000
Pendapatan Lain – Sewa Rumah
1,000
Kad kredit
200
















Jumlah Pendapatan (A)
6,000
Jumlah Perbelanjaan (B)
1,200
Pendapatan Bersih (A) –(B)
4,800




Harta & Liabiliti :


Harta
Nilai Pasaran
RM

Liabiliti
Baki
Semasa
RM
Rumah teres
250,000
Kad kredit
5,000
Kereta
130,000


















Jumlah Harta (A)
380,000
Jumlah Liabiliti (B)
5,000
Harta Bersih (A) –(B)
375,000



3.2              Butir-butir Rakan Kongsi

Nama                           : Sulia Binti Suhed
No. K/P                                   : 810824035068 (Salinan K/P di LAMPIRAN 3)
Tarikh Lahir                : 24 Ogos 1981
Warganegara               : Malaysia
Umur                           : 31 tahun
Alamat Sekarang         : Lot 112B, Jalan Seri Indah 9B,
                                    :47000 Sungai, Buloh,
                                    :Selangor Darul Ehsan
Alamat Tetap              : Lot 112B, Jalan Seri Indah 9B,
                                    : 47000 Sungai, Buloh,
                                    : Selangor Darul Ehsan

Telefon                                    : bimbit: 013-2384910  pej: 03-61567454  
Faks                             : 03-61562189


Pendidikan/Kemahiran/Kursus :

Tahun
Institusi
Kelulusan/ Anugerah
2004
Matshuyuki
Kursus penggunaan mesin jahitan
2005-2011
KEMAS
Kursus Jahitan baju kurung/melayu
2012
Mekar Sdn Bhd
Kursus Pemborong di Ghuangzou
Nota: Sijil-sijil dilampirkan di LAMPIRAN 2

Pengalaman Kerja/Perniagaan :

Tahun
Majikan/Perniagaan
Pengalaman
2006-2010
Perniagaan di rumah
Tukang Jahit
2010 - Sekarang
Kedai Fancy Apparel
Pengusaha Kedai
2012
Fancy Apparel.com
Pemilik

Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik  :

Nama Pertubuhan
Jawatan Dipegang
Tempoh
Persekutuan Pengakap Malaysia
Pesuruhjaya Daerah
3 tahun

Jurubank :

Nama Dan Alamat Bank
Jenis & No. Akaun
Tarikh Dibuka
Maybank Sungai Buloh
Simpanan semasa
03/01/2007






Pendapatan Bersih :

Pendapatan
RM
Perbelanjaan
RM
Gaji
3000
Pinjaman kenderaan
500


Kad kredit
200








Jumlah Pendapatan (A)
3000
Jumlah Perbelanjaan (B)
700
Pendapatan Bersih (A) –(B)
2300



Harta & Liabiliti :


Harta
Nilai Pasaran
RM

Liabiliti
Baki
Semasa
RM
Rumah
200,000
Kereta
50,000


Kad kredit
3,000








Jumlah Harta (A)
200,000
Jumlah Liabiliti (B)
53,000
Harta Bersih (A) –(B)
147,000













4.0  PROFIL PROJEK

4.1       Perniagaan Dicadang

Nama Perniagaan                    : Fancy Apparel
Nama Didaftarkan                  : Fancy Apparel
No. Pendaftaran                                  : 001234567-U (Rujuk Sijil Pendaftaran di LAMPIRAN 3)
Alamat Perniagaan                  : Lorong Anggerik, Kuang
  
 
 
  (Rujuk perkara 6.2 di bawah untuk peta lokasi)
Tarikh Didaftarkan                 : 03/01/2006
Tarikh Mula Niaga                  : 16/01/2006
Bentuk Perniagaan                  : Perkongsian
Pemilik                                                : 1) Ahmad Izaney B Abd Kadir
                                                  2) Sulia Binti Suhed
Jenis Perniagaan                      : Perniagaan Pakaian














5.0       ASPEK PENTADBIRAN & PENGURUSAN

5.1       Carta Organisasi





PEMILIK/ PENGURUS
Ahmad Izaney Abd Kadir
 

PENYELIA  KEDAI
Pn Sulia Suhed
 

SUPERVISOR/
JURUWANG
 

JURUJUAL
 

TUKANG JAHIT

 

KERANI AM

 



























5.2  Senarai Pekerja Utama Dan Tugas

Nama                           : Ahmad Izaney Abd Kadir
Jawatan                       : Pengurus
Pengalaman                 : Rujuk Profil Pemilik di Perkara 3.1 di atas
Gaji Bulanan               : RM5000.00
Tugas                           : Mengurus operasi, pentadbiran dan kewangan

Nama                           : Suri Binti Suhed
Jawatan                       : Supervisor
Kelulusan                    : Diploma Pengurusan Perniagaan
Pengalaman Kerja       : Pengurus Secret Recipy cawangan Tun Dr Ismail
Gaji Bulanan               : RM1,800.00
Tugas                           : Menyelia keseluruhan operasi kedai

Nama                           : Che Zarina Zakaria
Jawatan                       : Tukang Jahit
Kelulusan                    : Diploma Fesyen Antarabangsa
Pengalaman Kerja       : 4 tahun
Gaji Bulanan               : RM1200.00
Tugas                           : Menjahit




Nama                           : Zulkifli Hamid
Jawatan                       : Tukang Jahit
Kelulusan                    :Diploma Seni Fesyen
Pengalaman Kerja       : 4 tahun
Gaji Bulanan               : RM1200.00
Tugas                           : Menjahit


Nama                           : Marina Rozlan
Jawatan                       : Kerani am
Kelulusan                    : Diploma
Pengalaman Kerja       : 4 tahun
Gaji Bulanan               : RM1300.00
Tugas                           : Mencatat pesanan, merekod aktiviti kewangan

Nama                           : Shahidah Azlan
Jawatan                       : Jurujual
Kelulusan                    : SPM
Pengalaman Kerja       : 4 tahun
Gaji Bulanan               : RM700.00
Tugas                           : Mencatat pesanan, merekod aktiviti kewangan




















6.0  ASPEK OPERASI

6.1              Lokasi Premis Cadangan

Lorong Anggerik, Kuang

6.2             
Peta Lokasi Cadangan
           

 



6.3              Waktu / Hari Perniagaan
           
Waktu Perniagaan : 10.00 Pagi hingga 10.00 Malam
Hari Dibuka          : Isnin Hingga Ahad
                                (Nota: Ahad dan Cuti Umum dibuka hingga 2.00 Petang)
Hari Cuti                     : Hari Raya Aidilfitri & Hari Raya Haji



6.4              Gambar Premis/ Perniagaan sedia ada




6.4.1        Gambar Premis Cadangan




6.5              Susun atur Premis Cadangan



6.6              Bekalan Bahan Jahitan

Bekalan bahan jahitan dibeli dari pembekal-pembekal seperti berikut:-

Bil
Pembekal
Lokasi
Fabrik /aksesori
Terma
(Kredit/Tunai)
1
Jackell
Kuala Lumpur
Fabrik
Tunai
2
Nagoya
Shah Alam
Fabrik
Tunai
3
Chantek Aksesori
Sungai Buloh
Aksesori jahitan
Tunai
4
Shen Tai, Ghuangzou
China
Fabrik
Tunai


6.7              Aliran Proses
6.7.1        Jualan Pelanggan Walk-In


Pelanggan Menyerahkan pakaian contoh/ambil ukuran
 
(a) Tempahan Jualan













(b) Proses Jahitan




(c) Pembayaran Oleh Pelanggan






6.7.2    Jualan Pelanggan Online

(a) Arahan Kerja (Work Order) Dari Pelanggan









(b) Proses Jahitan








(c) Penghantaran Dan Pembayaran Pelanggan









6.8              Senarai Perkhidmatan Jahitan



Bil


Jenis Perkhidmatan


Harga
(RM)
1
Baju kurung biasa
30.00
2
Baju kurung moden/Pahang/
40.00
3
Baju kurung biasa (sutera batik)
50.00
4
Baju kurung moden/Pahang (sutera batik)
60.00
5
Baju Melayu
60.00
6
Kemeja
30.00
7
Seluar
70.00
8
Tudung
10.00
9
Sulaman kerrawang/manik
30.00 (dua lengan)
60.00 (dua lengan dan bawah baju)
10
Sulaman tudung
20.00
11
Menjual pakaian siap
RM99.00-RM199.00














6.9              Keupayaan Pengeluaran Dan Jualan Minima (Sebulan)

Produk
Mesin
Unit Mesin
Penggunaan
Mesin -
Kuantiti pakaian mampu disiapkan
Kapasiti Hasil maksima
Anggaran Jualan Sebulan
(Helai)
(Anggaran)

Anggaran Jualan Maksima
Sebulan
(RM)

Sehari
(10 Jam)

Sebulan
(276 jam)
Pakaian siap
-
-
-



150
4500.00
Tempahan
10
10

4 helai satu mesin
40 helai
1200 helai
480
14,400.00








18,900.00

Nota: Dengan 10 unit mesin jahit, kedai jahit ini mampu mengeluarkan purata 4 pasang pakaian dengan satu mesin dapat disiapkan setiap hari.
















7.0  ASPEK PEMASARAN

7.1              Sasaran, Saiz & Syer Pasaran (Pelanggan Walk-In)

No.
Segmen Pasaran/ Pelanggan
(Dalam Radius
5 km)
Populasi




(A)
Peratus Menghantar
Tempahan


(B)
Purata Belanja
 (Sebulan)
RM
(C)
Saiz Pasaran
(Sebulan)
RM

(D) = (A)x(B)x(C)
Peratus
PeganganSyer Pasaran

(E)
Jangkaan Pegangan Syer Pasaran
(Sebulan)
RM
(F) = (D)x(E)

1

SK Sungai Buloh
130 keluarga
80%
100.00
10,400.00
40%
4160.00

2

SK Bukit Rahman Putra
160
Keluarga
60%
100.00
9,600.00
40%
3840.00

3
SK Sungai Pelong
190
keluarga
80%
100.00
15,200.00
40%
6080.00

4

SMK Bukit Rahman Putra
180
keluarga
50%
150.00
13,500.00
40%
5400.00

5


SMK Bukit Gading


160
Keluarga

50%

150.00
12,000.00

40%
4800.00

6


PPD Gombak

115
Keluarga

60%


150.00
10,350.00

40%
4140.00

7


SK Kuang

180
Keluarga

60%

100.00
10,800.00

40%
4320.00

JUMLAH (RM)

818,50.00

327,40.00



7.2              Analisa Pesaing

No.
Pesaing
Kekuatan
Kelemahan
1
Normah   Taylor
Lokasi yang strategik, jahitan yang kemas dan memuaskan. Telah beroperasi 10 tahun.
Dekorasi kedai kurang menarik, layanan kurang mesra, perkhidmatan kurang cekap
2
Marina Tukang Jahit
Lokasi yang strategik, layanan yang mesra.
Harga agak mahal, kuantiti yang terhad
3
Mimi Tukang Jahit
Harga yang murah dan cepat.
Kualiti jahitan kurang memuaskan








7.2.1        Gambar Premis Pesaing

Gambar Pesaing 1 – Kedai Ina Tukang Jahit






























Gambar Pesaing 2 – Kedai Wati Tukang Jahit
















Gambar Pesaing 3 – Kedai Nora Taylor



















7.3              Strategi Pemasaran

7.3.1        Pengiklanan
-     Melancarkan laman web perniagaan.
-     Mengedarkan pamplet beserta kupon harga istimewa di surau, masjid, sekolah berhampiran dan peti surat setiap rumah.
-     Agen (pelanggan tetap)

7.3.2        Promosi
-     Promosi sepanjang musim perayaan seperti Hari Raya Puasa dan Hari Raya Haji.
-     Penajaan hari sukan sekolah-sekolah sekitar.

7.3.3        Harga
-     Harga istimewa untuk pelanggan tetap.
-     Perkenalkan kepada seorang rakan percuma kupon bernilai RM10.00

7.3.4        Edaran
-     Menyedia penghantaran percuma kepada pelanggan sekitar 10km


8.0              ASPEK KEWANGAN

8.1              Keperluan Kewangan

No.
Keperluan
RM
Catatan
1
Peralatan Dobi
170,000.00
Rujuk Sebutharga Pembekal di Lampiran 6
2
Peralatan Kedai & Premis
5,000.00
Rujuk Sebutharga Pembekal di Lampiran 6
3
Ubahsuai & Dekorasi
15,000.00
Rujuk Seburharga Kontraktor di Lampiran 6
4
Pembelian Stok [Bahan cucian]
2,000.00
Bahan Cucian untuk bekalan sebulan
5
Deposit Sewa Premis
5,000.00
Deposit Sewa 2+ 1 Bulan Dan Deposit Api & Air
6
Perbelanjaan Pra-Operasi
10,000.00
Perbelanjaan promosi, pengiklanan & perasmian
7
Yuran Guaman
3,000.00
Yuran Guaman penyediaan dokumen perjanjian
8
Modal Pusingan
40,000.00
Keperluan Modal Pusingan selama 3 bulan

Jumlah
250,000.00
























8.2              Unjuran Jualan

Tahun Pertama
Jan 13
Feb 13
Mac 13
Apr 13
Mei 13
Jun 13
Jumlah
18000
24000
55000
70000
80000
120,800

Julai 13
Ogos 13
Sept 13
Okt 13
Nov 13
Dis 13
Jumlah
140,0000
160,000
210, 000
230,000
230,500
340,000







RM1678,300.00
Tahun Kedua
Jan 14
Feb 14
Mac 14
Apr 14
Mei 14
Jun 14
Jumlah
19000
25000
56500
71000
82000
122000

Julai 14
Ogos 14
Sept 14
Okt 14
Nov 14
Dis 14
Jumlah
142000
162000
212000
235000
236000
345000







RM1707,500.00

8.3              Kos Jualan Perkhidmatan

8.3.1        Kos Bahan Jahitan

Kos Bahan Jahitan adalah dianggarkan lebih kurang 5.0% daripada nilai Jualan.

8.3.2        Kos langsung – Elektrik & Air

Kos Elektrik dan Air adalah dianggarkan lebih kurang 10.0% daripada nilai Jualan.








8.3.3        Kos Langsung – Gaji Pekerja


No.

Jawatan

Bilangan
Gaji Kasar (RM)
Jumlah
Gaji Kasar (RM)
KWSP
13%
(RM)
SOCSO
0.5%
(RM)
1
Penyelia Kedai/Juruwang
1
1,200
1,200
156.00
6.00
2
Tukang Jahit
10
900
9,000
1170.00
45.00
3
Jurujual
1
900
900



Jumlah
11
-
10,200
520.00
37.00

8.4              Sewa Premis

Kedai Fancy Apparel telah habis dibayar dan kini menjadi hak milik penuh.


8.5              Gaji Pengurus


No.

Jawatan

Bilangan
Gaji Kasar (RM)
Jumlah
Gaji Kasar (RM)
KWSP
13%
(RM)
SOCSO
0.5%
(RM)
1
Pemilik / Pengurus
1
5,000
5,000



Jumlah
1
-
5,000










8.6              Susutnilai Harta Tetap

8.6.1    Harta Tetap Yang Akan Dibeli


No.

Harta Tetap

Bilangan
Harga Kos (RM)
Jumlah
Harga Kos (RM)
Kadar Susutnilai
(%)
Susutnilai
Tahunan
(RM)
1
Peralatan Mesin Jahit






Mesin Sulam
Mesin Jahit Tepi
Mesin Jahit Biasa
1
2
10






















170,000.00
20.00
34,000.00





























Jumlah Kecil


170,000.00
20.00
34,000.00
2
Peralatan Kedai & Kilang






   Papan tanda
1
3,000.00
3,000.00
20.00
600.00

   Kaunter & Sofa
1
8,000.00
8,000.00
20.00
1,600.00

   Peralatan Menjahit
Tanah
Bangunan
LS
10,000.00
130,000.00
200,000.00
10,000.00
130,000.00
200,000.00
20.00
20.00
8000.00


Jumlah Kecil


351,000.00
20.00
10,200.00
3
Ubahsuai & Dekorasi
LS
-
15,000.00
20.00
3,000

Jumlah Besar


366,000.00

44,200.00


8.7              Jadual Pengiraan Bayaran Balik Pembiayaan/ Pinjaman

Rujuk LAMPIRAN

8.8              Unjuran Kewangan

8.8.1        Unjuran Akaun Untung & Rugi

Rujuk Muka Surat 20 dan 21 untuk Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun pertama dan tahun kedua.

8.8.2        Unjuran Aliran Tunai

Rujuk Muka Surat 22 dan 23 untuk Unjuran Aliran Tunai bagi tahun pertama dan tahun kedua.








Fancy Apparel
Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun berakhir 2013



PERBELANJAAN
RM
PENDAPATAN
RM
Gaji
120,000
Hasil Jualan
1678,300
Alatan Menjahit
18,000
Insurans
600
Untung Bersih
29,400
























Fancy Apparel
Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun berakhir 2014



PERBELANJAAN
RM
PENDAPATAN
RM
Gaji
129,600
Hasil Jualan
1707500,000
Alatan Menjahit
24,000
Insurans
12,000
Untung Bersih
























Fancy Apparel
Akaun Untung Rugi bagi tahun berakhir 2012



PERBELANJAAN
RM
PENDAPATAN
RM
Gaji
120,000
Hasil Jualan
310,000
Alatan Menjahit
32,000
Insurans
600
Untung Bersih
157,400























8.9       Analisa Unjuran Kewangan

8.9.1    Analisa Titik Pulang Modal (TPM)

  Kos Tetap
=
(Jualan – Kos Berubah) / Jualan

=                           RMxx,xxx


        (RMxx,xxxx – RMxx,xxx) / RMxxx,xxx

=       RMxx,xxx

TPM Sebulan = RMxx,xxx (di atas) dibahagi 12


8.9.2        Margin Untung Kasar (%)

=            Jualan - Kos Jualan


                                          Jualan

            =                RMxxx,xxx – RMxx,xxx

                                       RMxxx,xxx

            =          xx.xx%





Nota:
1)      Kos Jualan untuk perniagaan Kedai Jahit dikira dengan kaedah berikut:-

Stok Permulaan                                                                               xx,xxx
Campur : Belian                                                                            xxx,xxx
Tolak : Stok Akhir                                                                          xx,xxx


                                                                                                      xxx,xxx


Campur     : Kos Langsung – Api & Air                                                  xxx,xxx
                   : Kos Langsung – Gaji/KWSP/SOCSO Pekerja                                xxx,xxx

Kos Jualan                                                                                               xxx,xxx


2)      Ambil angka jumlah Unjuran Kewangan Tahun Pertama





8.9.3        Margin Untung Bersih (%)

=       Untung Kasar – Jumlah Perbelanjaan


                                          Jualan

            =                RMxxx,xxx – RMxx,xxx

                                       RMxxx,xxx

            =          xx.xx%

Nota:
1)      Untung Kasar = Jualan – Kos Jualan
2)      Jumlah Perbelanjaan =      Kesemua Jumlah Kos Operasi & Pentadbiran, Kos Selain Operasi, Kos
Kewangan dan Kos Pemasaran dan Jualan.
3)   Ambil angka jumlah Unjuran Kewangan Tahun Pertama


9.0       CAGARAN & JAMINAN DICADANG

9.1              Cagaran Rumah

No.
Pemilik
Alamat
Hak Milik
Keluasan
Nilai Pasaran (RM)
1
Ahmad Izaney B Abd Kadir
No 324, Bandar Perdana, Sungai Petani, Kedah
22x70
560,000.00

9.2              Amanah Saham Bumiputera

No.
Pemilik
No. Akaun
Nilai Cagaran (RM)
1
Ahmad Izaney B Abd Kadir
256214-14-3265
100,000.00

9.3              Jaminan Pihak Ketiga

No.
Penjamin
No.
Kad Pengenalan
1
Sulia Binti Suhed
810824035068




10.0     JADUAL PERLAKSANAAN PROJEK

No.
Perlaksanaan
Tarikh Jangkaan
1
Permohonan Pembiayaan
09/07/2012
2
Temuduga Pertama
09/08/2012
3
Temuduga Kedua
25/08/2012
4
Kelulusan
02/09/2012
5
Proses Dokumentasi & Guaman
02/10/2012
6
Pengeluaran Wang
17/10/2012
7
Urusan jual beli tanah
17/01/2013
7
Pembinaan bangunan
17/08/2013
8
Pembelian Stok
18/08/2013
9
Kilang beroperasi sepenuhnya
18/09/2013


11.0     KESIMPULAN

Dengan TEKUN ini, saya yakin dapat memulakan perniagaan kedai dobi saya dengan menawarkan pakej perkhidmatan dobi yang lengkap dan kompetitif kepada pelanggan dan seterusnya mampu bersaing di pasaran tempatan. Dengan khidmat nasihat pihak TEKUN juga saya pasti projek cadangan saya akan berjaya dan terus berkembang pesat.

Oleh itu, saya berharap agar pihak [agensi pembiaya/ bank] dapat mempertimbangkan permohonan pembiayaan saya ini bagi membolehkan saya merealisasikan impian saya membuka kilang jahitan di Lorong Anggerik, Kuang








LAMPIRAN 1
Kad Pengenalan Pemilik

















LAMPIRAN 2
Sijil


































LAMPIRAN 3
Sebut Harga Pembekal (Peralatan Mesin)


































RUJUKAN

1.Arnida Abdullah , Dalilah Mohd Rubi , Suriani Mohamed ,Faridah Mariani Johar (2007) ,  
   Perniagaan dan Keusahawanan , Open University Malaysia

2.Rashidah Mat Nor ( 2009) , Buat Duit dengan Kedai Jahit , PTS Profesional Publishing 
  Sdn Bhd

3. Pusat Perkembagan Kurikulum Kementerian Pelajaran Malaysia ( 2000) , Buku Teks
   Kemahiran Hidup Tingkatan 1 , Kementerian Pelajaran Malaysia




30 ulasan:

Tanpa Nama berkata...

MOHON COPY YAAA..

Tanpa Nama berkata...

mohon copy yaaa..tq

Tanpa Nama berkata...

mohon copy yaa..tq

Tanpa Nama berkata...

mohon copy yaaa tq

Tanpa Nama berkata...

mohon copy ye

Tanpa Nama berkata...

Mohon salinan. Semoga Allah memberkati perniagaan anda dan berjaya. Insyaallah.


kamarulzaman berkata...

aslm. minta izin utk rujuk dan guna semula utk ambil berkat ilmu tuan.

ungulavender berkata...

mohon izin untuk buat rujukan ye.. terima kasih..

Tanpa Nama berkata...

Mohon copy untuk rujukan ye..

Tanpa Nama berkata...

TERIMA KASIH SNGAT2 MAMBANTU SAYA. SMOGA ALLAH MEMBERKATI DAN SMOGA PERNIAGAAN ANDA BERJAYA DUNIA DAN AKHIRAT.. AAMIIN.

Tanpa Nama berkata...

Mohon keizinan untuk copy ye. Semoga Allah murahkan rezeki, memberi rahmat dan keberkatan atas segala usaha anda.

H.B.R berkata...

saya mhn keizinan tuan/puan untuk mencetak semula proposal ni...semoga mendapat rahmat dan redha dr Allah SWT..

Tanpa Nama berkata...

assalamualaikum,mohon copy ya..tq

sadcapal.com berkata...

nak minta kebenaran utk copy, tq (semoga diberkati allah). drp www.saadcapal.com

Tanpa Nama berkata...

mohon kongsi dan copy..Semoga Allah memberikan perniagaan anda terus maju

Tanpa Nama berkata...

mohon copy. terima kasih.

su berkata...

Silakan, sharing is caring...ini semua adalah hasil assignment saya...harap2 dapat membantu kalau tak banyak..sikit...:)

Dogol32 berkata...

Assalamualaikum, Mohon izinkan saya copy RP anda...Moga dimurahkan rezeki

Tanpa Nama berkata...

saya mhn keizinan tuan/puan untuk mencetak semula proposal ni.semoga mendapat rahmat dan redha dr Allah SWT.tkasih.

diana berkata...

Terima kasih untuk maklumat ini.

Tanpa Nama berkata...

SALAM.SAYA MOHON COPY UNTUK DIBUAT RUJUKAN YE...SEMOGA PERNIAGAAN TERUS MAJU DAN DIBERKATI..MURAH REZEKI..AMIN..

Mansur Al Yahya berkata...

Assalamualaikum. Terima Kasih. saya mohon copy ye. semoga ada keberkatan.

Mansur Al Yahya berkata...

Terima kasih. mohon copy ye.

Mansur Al Yahya berkata...

Terima Kasih. Mohon Copy ye

Sulaiha Sahak berkata...

saya ada assignmet , boleh tak saya amik contoh ni ?

saifulrizal berkata...

terima kasih dan mohon share hasilan ni..

saifulrizal berkata...

terima kasih dan mohon share..

tino kirrah berkata...

assalamualaikum.... dgn jasa baik saudara/ri saya mohon copy & paste... sebab saya pertama kali nak buat RP... so tiada pengalaman... mohon jasa baik saudara/ri

Mohd Aminurashid Ahmad Zaini berkata...

minta izin untuk disalin dan digunakan sebagai rujukan. Terima Kasih. Semoga perniagaan anda bertambah maju. Amin

Tanpa Nama berkata...

mohon salinan ye...terima kasih..

PertembunganTamadun